绿地控股即将实现两条红线成功转绿 降负债去杠杆取得了积极成效

导读:进入下半年,绿地持续加快降负债、去杠杆步伐,不断取得显著成效。9月24日,绿地控股(600606.SH)以自有资金按期足额完成本息总计约5.8亿美元境外美元债券兑付打款,该笔债券周期为2018年...

进入下半年,绿地持续加快降负债、去杠杆步伐,不断取得显著成效。9月24日,绿地控股(600606.SH)以自有资金按期足额完成本息总计约5.8亿美元境外美元债券兑付打款,该笔债券周期为2018年6月26日至2021年9月26日。

 

绿地即将实现两条红线成功转绿。截至目前最新进展,绿地净负债率指标稳步较快回落,预计达标转绿在即,继现金短债比转绿之后,再度超预期完成既定降负债阶段目标。今年上半年,绿地主要经济指标稳健增长的同时,降负债取得超预期成果,现金短债比已于今年2月底提前达标转绿,比原计划整整提前一个多季度。

 

绿地有息负债总额近一个季度再降约300亿元。进入下半年,7、8、9三个月,绿地有息负债总额逐月明显下降,预计将较6月底再降约300亿元。据中报披露,截至6月底,绿地有息负债总额已降至2869亿元,较今年初下降349亿元,自去年推进降负债计划以来,累计较高点已下降超过1013亿元。

 

 今年以来,绿地主动对照高质量发展的要求,全力降风险、稳增长、促转型、提质量,把降负债、去杠杆作为重要工作加以推进,取得了积极成效,国际评级机构曾在报告中着重指出“绿地降杠杆的速度超出预期”。

 

自2020年8月央行和住建部联合部署实施以“三条红线”为核心的房地产金融审慎管理制度以来,绿地全面加大了降负债去杠杆的力度,围绕“三年三步走”去杠杆计划,聚焦多项核心措施,有计划、分步骤、多管齐下降负债去杠杆,阶段目标不断获得提前完成。

 

 降负债去杠杆的同时,绿地正积极转变发展方式,推动企业发展从依靠行业高速扩张红利,转变到依靠创新产品供给、打造精良品质、提升服务水平上来,全方位提升企业发展的质量和效益。绿地将适应新环境,努力练内功,冲刺全年红,确保实现稳中加固、稳中向好、稳中提质的整体发展局面。

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